Vermietung Verkauf Gutachten
Vermietung Verkauf Gutachten
Als langjährig erfahrene und in der Region rund um Schwerin verwurzelte Immobilienmakler bieten wir von Nuß Immobilien Ihnen optimalen Service, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten.
Ob es sich dabei um ein Haus oder eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Gewerbeobjekt handelt, ist dabei völlig unerheblich. Wir widmen jeder Immobilie, die uns zur Vermittlung anvertraut wird, unsere volle Aufmerksamkeit und unseren vollen Einsatz.
Durch die Zusammenarbeit mit einem Makler bei der Veräußerung Ihrer Immobilie profitieren Sie gleich mehrfach. Denn Sie ziehen Vorteile aus unserer umfassenden Marktkenntnis und Expertise und haben selbst nur minimalen Aufwand. Gegenüber einem Immobilienverkauf in Eigenregie ist dies die deutlich elegantere, effizientere und entspanntere Lösung für Sie als Eigentümer.
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist bei uns in den besten Händen, da wir bereits seit vielen Jahren am Immobilienmarkt rund um Schwerin erfolgreich tätig sind. Dadurch besitzen wir nicht nur die nötige Erfahrung für eine erfolgreiche Vermarktung des Objekts, sondern auch über ein starkes und leistungsfähiges Netzwerk von Partnern. Weiterhin verfügen wir ständig über eine große Anzahl von vorgemerkten Kaufinteressenten. Dies macht eine zeitintensive Vermarktung vieler Immobilien überflüssig. Sollte diese dennoch nötig werden, genießen Sie bei Nuß Immobilien vom ersten Tag bis zur Übergabe Ihrer Immobilie an die neuen Eigentümer eine persönliche und individuelle Betreuung und profitieren von den Vorteilen eines modernen Maklerunternehmens.
Ehe wir mit dem Verkauf Ihrer Immobilie starten, nehmen wir stets eine professionelle Immobilienbewertung vor. Diese hilft uns, mögliche Nachteile im Verkaufsprozess zu vermeiden. Anschließend erstellen wir für Ihre Immobilie ein ausführliches und ansprechendes Exposé, das der optimalen Präsentation des Objekts dient. Danach beginnen wir mit der Vermarktung der Immobilie. Diese erfolgt selbstverständlich zielgruppenorientiert in leistungsstarken Immobilienportalen.
Während des Verkaufsprozesses nehmen wir Ihnen alle anfallenden Aufgaben und Laufereien ab.
Wir beschaffen, vervollständigen und aktualisieren alle notwendigen Unterlagen. Damit bieten wir Ihnen zahlreiche weitere Serviceleistungen, die weit über die herkömmlichen Dienstleistungen eines Maklers hinausgehen. Wir sind der Ansprechpartner für die Kaufinteressenten, beantworten deren Fragen und führen alle Besichtigungen durch.
Wir verhandeln für Sie den Verkaufspreis und stellen alle Objektunterlagen für die Finanzierungsgespräche zur Verfügung. In enger Abstimmung mit den Notariaten erarbeiten wir den Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie zum Notartermin. Nach dem Notartermin stehen wir Ihnen weiterhin zur Verfügung, um einen reibungslosen auf den neuen Eigentümer zu gewährleisten. Während der gesamten Dauer unserer Zusammenarbeit halten wir Sie über unser Objekttracking auf dem aktuellen Stand Ihres Verkaufes.
Sie möchten Ihre Immobilie in Schwerin lieber privat verkaufen, aber trotzdem nicht auf die Meinung eines Experten verzichten? In diesem Fall werden wir als Berater auf Honorarbasis für Sie tätig. Wir beraten Sie zu einzelnen Bereichen wie der Preisfindung, der richtigen Vermarktungsstrategie oder den Vertragsabschluss - ganz, wie sie möchten.
Nutzen auch Sie, wie viele zufriedene Kunden vor Ihnen, unsere Sachkenntnis und Erfahrung, um Ihre Immobilie zügig und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns, bei dem wir Sie umfassend zum Thema beraten und Ihnen die zahlreichen Vorteile einer Zusammenarbeit mit uns näher erklären.
Beim Immobilienverkauf durch einen Makler wie uns von Nuß Immobilien erzielt der Verkäufer meist einen besseren Preis als bei der Veräußerung in Eigenregie. Dies lässt sich auf mehrere Gründe zurückführen. Einerseits besitzt der Makler umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und hat in vielen Fällen Kontakte zu vorgemerkten Interessenten. Andererseits stehen dem Makler zahlreiche professionelle Vermarktungsinstrumente zur Verfügung. Mit ihrer Hilfe lässt sich eine größere Zahl an Interessenten erreichen, was die Marktchancen des Objekts verbessert.
Zur Vermarktung Ihrer Immobilie in Schwerin und Umgebung nutzen wir unterschiedliche Vertriebskanäle. Abhängig von der Art des Objekts setzen wir diese einzeln oder auch parallel ein, um eine möglichst große Zielgruppe zu erreichen. Diese Zielgruppe definieren wir vorab anhand der Beschaffenheit des Objekts und der Preisklasse, in der Ihre Immobilie angesiedelt ist. Wir vermarkten Objekte zum Beispiel durch Annoncen in der Tagespresse, durch Aushänge sowie durch die ansprechende Präsentation auf Immobilienportalen im Internet. Die hochwertige Präsentation der Immobilie spielt dabei für den Verkaufserfolg eine wesentliche Rolle, weshalb wir ein ansprechendes und aussagekräftiges Exposé für Ihre Immobilie ausarbeiten und potenziellen Käufern zur Verfügung stellen.
Um den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden, gilt es zunächst, die aktuelle Lage am regionalen Immobilienmarkt unter Berücksichtigung von Angebot und Nachfrage zu bewerten und anschließend einen adäquaten Verkaufspreis festzulegen. So erfolgt bereits eine Vorauswahl der potenziellen Käufer. Interessenten, die sich auf die Annoncierung Ihrer Immobilie melden, werden von uns darüber hinaus auf Ihren finanziellen Hintergrund geprüft. Wir stellen fest, ob eine Finanzierungszusage vorliegt und beziehen nur Interessenten in die Auswahl ein, bei denen dies der Fall ist.
Wir unterstützen den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Schwerin und Umgebung mit einem umfangreichen Leistungskatalog. Dieser beinhaltet unter anderem die Durchführung einer Immobilienbewertung, das Erstellen eines Exposés sowie die Besorgung aller für den Verkauf notwendigen Unterlagen. Weiterhin führen wir sämtliche Korrespondenzen mit Interessenten. Durch die Terminierung und Durchführung professioneller Besichtigungen fördern wir das Interesse an der Immobilie seitens potenzieller Käufer. Nicht zuletzt unterstützen wir Sie mit all unserer Erfahrung bei der Preisverhandlung sowie bei der Vertragsgestaltung.
