Renovierungskosten prüfen: Darauf sollten Sie beim Kauf achten

Beim Kauf einer Immobilie ist es wichtig, sich vorab über die Renovierungskosten zu informieren. Nur so können Sie abschätzen, ob sich die Investition lohnt. In diesem Artikel erfahren Sie, worauf Sie beim Kauf einer Immobilie achten sollten und was bei einer Renovierung zu beachten ist.

Warum ist es wichtig, Renovierungskosten beim Kauf einer Immobilie zu prüfen?

Beim Kauf einer Immobilie sind die Renovierungskosten ein wichtiges Thema, das Sie unbedingt berücksichtigen sollten. Bevor Sie den Kaufvertrag unterzeichnen, sollten Sie sich vergewissern, dass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet. Am besten beauftragen Sie dazu einen professionellen Gutachter, der die Immobilie auf mögliche Mängel untersucht. So können Sie sich ein genaues Bild davon machen, welche Arbeiten notwendig sind und wie viel Geld Sie dafür ausgeben müssen. Erkundigen Sie sich auch, ob es Fördermittel gibt, die Ihnen bei den Renovierungskosten helfen können.

Welche Kosten können entstehen?

Nehmen Sie sich ausreichend Zeit, um die Immobilie zu besichtigen und alle relevanten Informationen einzuholen. Wichtig ist unter anderem der Zustand von:

• Sanitär- und Elektroinstallationen: Muss das Bad bald renoviert werden? Wie alt ist die Heizung? Müssen eventuell Strom- und Wasserleitungen erneuert werden?
• Wände: Wann wurden die Wände zuletzt verputzt und sind Risse sichtbar? Sind Stellen feucht? Ist Schimmel sichtbar?
• Boden: Wann wurde der Parkett-, Laminat- oder Teppichboden zuletzt erneuert? Sind Risse oder starke Gebrauchsspuren erkennbar?
• Fenster: Prüfen Sie, aus welchem Jahr die Fenster stammen und ob sie noch dicht sind.
• Fassade und Dach: Ist die Fassade gedämmt und sind Risse sichtbar? Ist das Dach dicht oder müssen Dachziegel ausgetauscht werden?

Wenn Sie diese Kosten kalkulieren, können Sie möglicherweise ein besseres Angebot für die Immobilie machen.

Wir unterstützen Sie

Der Kauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung. Deshalb sollten Sie sich ausreichend Zeit nehmen, um sich das Haus oder die Wohnung genau anzusehen. Gern vermitteln wir Ihnen Experten aus unserem Netzwerk in Schwerin, die Sie dabei unterstützen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, wenn Sie Fragen haben.

Zurück zur News-Übersicht